CMA必背知識點(diǎn)之經(jīng)營租賃的后續(xù)計(jì)量

經(jīng)營租賃的后續(xù)計(jì)量步驟：

（1）計(jì)算承租方支付費(fèi)用的合計(jì)金額，該金額包括租賃開始日前承租人預(yù)付的租金、承租人初始直接成本、承租人從租賃開始日至租賃合同終止支付的款項(xiàng)（不必折現(xiàn)），以及將租賃激勵(lì)作為抵減項(xiàng)扣除。

（2）采用平均分?jǐn)偅ㄖ本�法）的方式將第（1）步計(jì)算的合計(jì)金額按照租賃期限，平均分配到每個(gè)租賃年份。

（3）采用實(shí)際利率法計(jì)算每一期為租賃負(fù)債所應(yīng)承擔(dān)的利息費(fèi)用。實(shí)際利率采用隱含利率（如果不易取得隱含利率，則采用增量借款利率）。

（4）用每期實(shí)際支付的租金減去第（3）步計(jì)算的利息費(fèi)用，得到當(dāng)期應(yīng)該從借方?jīng)_減的租賃負(fù)債的金額。

（5）根據(jù)第（2）步直線法計(jì)算的每期租賃費(fèi)用，減去第（3）步計(jì)算的利息費(fèi)用，倒擠出當(dāng)期使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷額。在經(jīng)營租賃中，由于租賃費(fèi)用的計(jì)算是按照直線法攤銷而得，所以各期在損益表中確認(rèn)的租賃費(fèi)用都是相等的。

使用權(quán)資產(chǎn)的各期攤銷額=租賃費(fèi)用-各期的利息費(fèi)用，而各期的利息費(fèi)用是由不斷遞減的租賃負(fù)債（因?yàn)槊科诙加凶赓U負(fù)債的抵減額）乘以固定的折現(xiàn)率（首選隱含利率，增量借款利率次之）而得，所以各期的利息費(fèi)用也在不斷遞減，造成租賃期間各期使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷額在遞增。當(dāng)租賃被確定為融資租賃時(shí)，融資租賃的承租方初始記錄與經(jīng)營租賃相同，與經(jīng)營租賃不同的是后續(xù)計(jì)量，融資租賃對使用權(quán)資產(chǎn)的攤銷采用直線法，融資租賃費(fèi)用的利息費(fèi)用部分使用實(shí)際利息法（租賃負(fù)債的攤余成本×實(shí)際利率）。每期支付的現(xiàn)金租金減去利息費(fèi)用，倒擠算出每期沖減的租賃負(fù)債。