引言
南京市鼓樓區(qū)南秀村社區(qū)金銀街正經(jīng)歷著從傳統(tǒng)高校生活圈向青年友好社區(qū)的轉(zhuǎn)型蛻變。在這條聚集了咖啡店、手作工坊與創(chuàng)業(yè)空間的街區(qū)，東南大學(xué)調(diào)研團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)，通過系統(tǒng)性解決業(yè)態(tài)割裂、停車規(guī)劃不合理等痛點(diǎn)，青年駐留時長已從1.2小時提升至2.8小時。這種轉(zhuǎn)變正是南京推進(jìn)青年友好型社區(qū)建設(shè)的縮影，展現(xiàn)著基層治理現(xiàn)代化的創(chuàng)新實(shí)踐。

圖1 南秀村社區(qū)金銀街調(diào)研紀(jì)實(shí)
 
一.業(yè)態(tài)升級激活社區(qū)生態(tài)金銀街的改造工程聚焦青年核心訴求，針對電動車停放混亂、代際活動空間沖突等問題，率先實(shí)施智慧停車系統(tǒng)與混合車道優(yōu)化。街區(qū)通過建立商戶聯(lián)盟整合資源，將37coffee、微光甜品店等零散業(yè)態(tài)串聯(lián)成"非遺+文創(chuàng)"主題市集，既保留了南秀村特有的學(xué)術(shù)氛圍，又注入青年創(chuàng)業(yè)孵化功能。食肉獸烤肉店等商戶反饋，改造后跨業(yè)態(tài)客戶引流效果顯著，節(jié)假日客流量提升近四成，創(chuàng)業(yè)青年社群規(guī)模擴(kuò)大兩倍。

圖2 金銀街商戶訪談紀(jì)實(shí)

 二.網(wǎng)格驛站重構(gòu)服務(wù)場景
在江北新區(qū)大華社區(qū)，九處網(wǎng)格紅色驛站經(jīng)過空間再造，形成覆蓋全年齡層的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。通過聯(lián)合浦口實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)開設(shè)寒暑托班，有效解決雙職工家庭育兒難題，累計服務(wù)超320戶家庭�？臻g改造引入模塊化家具與數(shù)字留言墻，將自習(xí)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、親子互動等功能有機(jī)整合，青年活動參與率從31%躍升至79%。社區(qū)工作者表示，這種"需求即時反饋-服務(wù)精準(zhǔn)投放"模式，正推動傳統(tǒng)社區(qū)服務(wù)向智慧化轉(zhuǎn)型。 

三.文化賦能培育社區(qū)認(rèn)同
面對青年文化活動同質(zhì)化嚴(yán)重的問題，秦淮區(qū)中山坊社區(qū)探索出特色發(fā)展路徑。該區(qū)域通過挖掘民國建筑群歷史價值，制作《街角故事》短視頻系列，在抖音平臺獲得超50萬次播放量。同時建立"企業(yè)-高校"創(chuàng)意平臺，引入VR技術(shù)重現(xiàn)歷史場景，將青年夜校升級為文化體驗(yàn)空間。數(shù)據(jù)顯示，這種"數(shù)字技術(shù)+在地文化"的融合模式，使青年社群活躍度提升65%，商戶跨業(yè)態(tài)合作項(xiàng)目增長三倍。
 
結(jié)語
南京市住建部門透露，當(dāng)前試點(diǎn)社區(qū)的青年歸屬感指數(shù)較改造前平均提升28個百分點(diǎn)。未來三年將持續(xù)推廣"需求導(dǎo)向+模塊改造"經(jīng)驗(yàn)，在54個重點(diǎn)社區(qū)構(gòu)建代際融合、業(yè)態(tài)共生的新型治理體系，為超大城市基層治理提供南京方案。